购物广场人防车位收费，购物广场人防车位收费合理吗

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本文目录一览：

• 1、人防车位租金标准小区停车位归属最新规定
• 2、杭州湾利时广场停车位怎么收费
• 3、地下人防车位收费合法吗

人防车位租金标准小区停车位归属最新规定

1、共享停车位 （1）根据《物权法》规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、***应首先满足业主的需求。

2、小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。地下人防车位归属于国家。

3、人防车位最多可以租20年，根据相关法律规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

4、新民法典规定地下人防车位归属权属于国家，既不属于个人也不属于任何开发商或投资者，平时人防车位的使用权，会由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构再将使用权转让给个人或其他机构。

5、人防车位月租金涨价：有的小区在委托停车管理公司对***进行改造后，决定提高人防车位的月租金，涨幅高达百分之60。水表改造按工程费收取：***水表改造会按照工程费的一定比例向车主收取费用。

6、小区停车场的归属权分析如下：业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；开发商。

杭州湾利时广场停车位怎么收费

1、首小时免费，之后每小时10元；每天最高收费60元。

2、停车时间累计在30分钟（含）内免费，30分钟至2小时（含）5元。

3、每小时6元。经搜索查询杭州湾世纪金源购物中心停车场公告得知该停车场开始执行的是全面收费，不管地上地下还是停车楼，每天24小时都收费，每小时6元。

4、杭州路边停车收费标准为：核心区域首小时内半小时5元，一级区域3元，二级区域2元；路边停车普通路段一般为五块钱一个小时半小时2。5元，一类路段十块钱一小时。

5、杭州小区停车费标准是什么 基本原则—— 按照“中心区域高于非中心区域，路内高于路外，非居住区高于居住区，白天高于夜间，长时间高于短时间，景区旅游旺季高于平时”的六高六低原则，对停车收费标准实行差别化收费管理。

地下人防车位收费合法吗

根据这一规定小区里地下人防车位普遍为开发商投资，当然，收益权为开发商。但是有部分早期开发的小区，开发商将人防的投资记住了商品房的成本中，这样的人防车位使用权就归全体业主所有，收益当然也是归全体业主所有。

如果物业服务企业向小区业主对该种类型的车位收取租赁费、占地费也是违法的，业主有权拒绝。

不合理。人防车位，也就是人防工程之下的车位，因此人防停车位涨价不合理。人防车位就是具有防御性质的地下车位，它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。

法律主观：小区地下停车位收费是合法的吗小区地下停车位收费是合法的，具体如下：小区地下停车位收费合法，但需执行物价部门的相关标准。

物业服务人收取停车位管理费，应当提供委托收费的文件；否则，其收费不合法。主要依据如下：根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。

人防车位能停车。法律规定支持在小区的人防工程建设收费停车位，只要收费合理开发商的行为是受到法律保护的，当然业主租用停车位也是受到法律保护的。《民法典》规定，小区内的人防车位非战时可用于停车。

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